В городе-парке "Первый Московский" работает свыше 40 инфраструктурных объектов
В городе-парке "Первый Московский", который развивает Инвестиционная группа АБСОЛЮТ, уже сформирована разноплановая инфраструктура под повседневные потребности жителей и разные жизненные сценарии - от покупок и питания вне дома до спорта, досуга и услуг для здоровья. Сегодня на территории жилого комплекса действует более 40 инфраструктурных объектов, причем значительная их часть расположена в коммерческих помещениях на первых этажах домов.
Такой формат стрит-ритейла в проекте продуман заранее: инженерные и планировочные решения позволяют гибко использовать площади под разные виды бизнеса. Это помогает быстро адаптировать коммерческие пространства под спрос района, а жителям - получать нужные сервисы буквально "у подъезда". Помимо первых этажей, коммерческая составляющая представлена и крупноформатными многофункциональными зданиями, рассчитанными на более масштабные концепции.
Торговля и повседневные покупки: основу составляют сетевые магазины
Наибольшую долю арендаторов в "Первом Московском" занимают предприятия торговли и общепита. В жилом комплексе открыто девять продуктовых магазинов - среди них супермаркеты "Перекресток", "ВкусВилл", "Пятерочка", "Магнит", "Бристоль". Наличие нескольких сетей в одном микрорайоне повышает удобство: жители выбирают формат - от ежедневных покупок "по дороге домой" до полноценного закупа на неделю.
Кроме продуктового сегмента, представлены и магазины других категорий. Работают магазин косметики и парфюмерии "Лэтуаль", магазин товаров для дома "Галамарт", зоомагазин "Четыре лапы". Для тех, кто активно пользуется онлайн-покупками, предусмотрены пункты выдачи заказов маркетплейсов - важная часть современной городской рутины.
Общепит рядом с домом: от кофеен до ресторанных форматов
Сегмент общественного питания в городе-парке также заметно развит: действуют 10 заведений. Лидирует формат кофеен - 5 из 10 точек, остальные представлены кафе, суши-рестораном и пекарнями. Такое распределение логично для жилого района: кофейни и пекарни закрывают ежедневный спрос, а более "длинные" форматы дают возможность поужинать вне дома, не выезжая в другие части города.
Красота, здоровье и велнес - один из главных запросов района
Отдельное внимание в "Первом Московском" уделено сфере wellness и услугам для здоровья. Значительная часть помещений стрит-ритейла занята предприятиями индустрии красоты и восстановления. В жилом комплексе открыты семь спа-центров с разными специализациями, а также пять парикмахерских и бьюти-студий - от базовых услуг до комплексного ухода.
Медицинская и фармацевтическая инфраструктура тоже находится в шаговой доступности. Работают четыре аптеки сетей "Горздрав", "Ригла", "Планета здоровья", которые размещены на улицах с высоким пешеходным трафиком. Дополняет картину центр молекулярной диагностики, что особенно важно для семей с детьми и жителей, предпочитающих решать вопросы здоровья недалеко от дома.
Крупные центры притяжения: торгово-развлекательные комплексы и спорт
Часть инфраструктуры сосредоточена в многофункциональных зданиях - это дает бизнесу больше возможностей по площади, логистике и реализации концепций. На площадках торгово-развлекательных центров расположены крупные сетевые магазины и кофейни, а также форматы семейного досуга: семейный парк развлечений "Замания", детский развлекательный центр PlayBox и другие проекты.
Всего в городе-парке работает четыре крупных торгово-развлекательных центра:
- "Новомосковский" (ул. Хабарова, 2)
- "Столица" (улица Никитина, 2)
- "ТЦ Московский" (1-й микрорайон, 5Ж)
- ТЦ "Радуга" (Солнечная, д. 3)
Отдельной точкой для активного отдыха стал спортивно-развлекательный центр "Небо" (1-й микрорайон, д. 58). Здесь предусмотрены батутный центр, скалодром, веревочный парк и ресторан - сочетание спорта и досуга, подходящее и для детей, и для взрослых.
"Город в городе": чем это удобно жителям на практике
Разнообразие форматов - от небольших помещений у дома до крупных ТРЦ - создает устойчивую модель "город в городе". Она снижает потребность в ежедневных поездках за базовыми услугами и экономит время: покупки, аптека, салон, кафе, детские развлечения и спортивные активности доступны внутри микрорайона.
Еще одно важное преимущество такой системы - равномерное распределение повседневного трафика. Когда сервисы есть не в одной точке, а "расшиты" по району, нагрузка на отдельные улицы и входные группы ниже, а пользоваться инфраструктурой комфортнее в течение всего дня.
Новые параграфы по теме: как инфраструктура влияет на качество жизни и выбор жилья
Развитая коммерческая среда внутри жилого комплекса повышает не только удобство, но и предсказуемость повседневной жизни. Жителям проще планировать день, когда ключевые сценарии - от завтрака в кофейне до покупки лекарств - решаются в пределах короткой пешей прогулки.
Для семей с детьми инфраструктурное наполнение становится критически важным фактором. Детские центры в ТРЦ, семейные форматы развлечений и спортивные площадки позволяют организовывать досуг без длительных переездов, а это особенно ценно в будни.
Наличие нескольких сетевых продуктовых магазинов и разнообразного общепита обычно формирует здоровую конкуренцию: появляются акции, расширяется ассортимент, сервис стремится быть лучше. В результате выигрывает конечный потребитель - житель района.
Важно и то, что стрит-ритейл на первых этажах делает улицы "живыми": в районе больше пешеходной активности, выше ощущение безопасности в вечерние часы, а пространство воспринимается более городским и благоустроенным.
Для малого бизнеса такая модель открывает понятные возможности: есть стабильный поток жителей, а помещения изначально приспособлены под разные форматы. Чем шире спектр услуг - тем устойчивее микрорайон к сезонности спроса и изменениям потребительских привычек.
В перспективе наличие уже сформированного набора сервисов положительно влияет на привлекательность района в целом. Когда инфраструктура не "обещана на будущее", а реально работает, это повышает доверие к локации и упрощает решение о покупке или аренде жилья.
Наконец, комплексное развитие - когда рядом существуют торговля, услуги, медицина, досуг и спорт - помогает поддерживать баланс между личным временем и бытовыми задачами. Именно это и является практическим смыслом концепции "город в городе", которую системно реализуют в "Первом Московском".
